Achat · maison

Marines (95) 319 000 € Maison 5 pièces , 2 chambres 153.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 95640

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 153 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Marines (95640). Le prix demandé est de 319 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 085,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marines

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marines 95640

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 319 000 € 27 830 € en dessous de la médiane locale (346 830 €), soit 8 %.

Prix au m² 2 085 €/m² 677 €/m² en dessous de la médiane locale (2 762 €/m²), soit 25 %.

Surface 153 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (143 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 313 750 € - 395 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 313 750 € à 395 500 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Marines Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 4 pièces Marines

4 pièces

Même typePièces proches 286 000 €

Marines (95) 285 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 150.00 m² Voir le bien

150 m² · 4 pièces · 1 900 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 285 000 €

Maison à Marines (95640)

150 m² · 6 pièces · 2 400 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marines 95640 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 319 000 €. 27 830 € en dessous de la médiane locale (346 830 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Marines 95640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marines 95640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 346 830 €, avec un prix au m² médian de 2 762 €/m². La fourchette centrale observée va de 313 750 € à 395 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.