Achat · maison
Maison à Soisy-sur-Seine (91450)
Voir l'annonceNouveau432 000 €Maison à Soisy-sur-Seine (91450)5 chambres7 pièces177 m²512 m² de terrainVoir plusSonia ASTEQUE
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Soisy Sur Seine 91450
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
432 000 €
56 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
2 441 €/m²
878 €/m² en dessous de la médiane locale (3 319 €/m²), soit 26 %.
Surface
177 m²
51 m² au-dessus de la médiane locale (126 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
228 000 € - 536 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 228 000 € à 536 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 5 pièces Soisy-sur-Seine
5 pièces
Même type 449 900 €
Maison 532 000 € SOISY SUR SEINE (91450)
186 m² · 7 pièces · 2 860 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 532 000 €
Maison traditionnelle à Étiolles (91450)
163 m² · 7 pièces · 3 368 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 549 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Soisy Sur Seine 91450 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 432 000 €. 56 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à Soisy Sur Seine 91450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Soisy Sur Seine 91450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 000 €, avec un prix au m² médian de 3 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 228 000 € à 536 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.