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Achat · appartement

Appartement 235 000 € PARIS (75010)

Laforet Paris 75010

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 21 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 10e (75010). Le prix demandé est de 235 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 190,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 10e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 274 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 235 000 € 363 000 € en dessous de la médiane locale (598 000 €), soit 61 %.

Prix au m² 11 190 €/m² 1 770 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 420 €/m²), soit 19 %.

Surface 21 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 262 250 € - 746 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local274 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 250 € à 746 375 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 235 000 €. 363 000 € en dessous de la médiane locale (598 000 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 274 annonces actives à l'achat dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 598 000 €, avec un prix au m² médian de 9 420 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 250 € à 746 375 €.

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