Achat · appartement

Noisy-le-Grand (93) Exclusif 209 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 44.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 93160

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Grand (93160). Le prix demandé est de 209 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 750,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 346 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 209 000 € 110 996 € en dessous de la médiane locale (319 996 €), soit 35 %.

Prix au m² 4 750 €/m² 798 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 952 €/m²), soit 20 %.

Surface 44 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 239 000 € - 465 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local346 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 465 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 209 000 €. 110 996 € en dessous de la médiane locale (319 996 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 346 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 996 €, avec un prix au m² médian de 3 952 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 465 000 €.

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