Achat · appartement

Paris 07 (75) 1 480 000 € Appartement 5 pièces 292.00 m²

l'Adresse Paris 75007

Le bien en détail

Cet appartement de 292 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Paris 7e (75007). Le prix demandé est de 1 480 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 068,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 480 000 € 1 142 500 € au-dessus de la médiane locale (337 500 €), soit 339 %.

Prix au m² 5 068 €/m² 7 837 €/m² en dessous de la médiane locale (12 905 €/m²), soit 61 %.

Surface 292 m² 269 m² au-dessus de la médiane locale (23 m²), soit 1149 %.

Fourchette locale 160 000 € - 1 302 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 1 302 300 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 43 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 61 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 480 000 €. 1 142 500 € au-dessus de la médiane locale (337 500 €), soit 339 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 337 500 €, avec un prix au m² médian de 12 905 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 1 302 300 €.

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