Achat · maison

Nainville-les-Roches (91) 289 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 80.00 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91750

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Nainville Les Roches (91750). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 612,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nainville-les-Roches

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nainville Les Roches 91750

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 91 000 € en dessous de la médiane locale (380 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 3 613 €/m² 645 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 968 €/m²), soit 22 %.

Surface 80 m² 48 m² en dessous de la médiane locale (128 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 284 000 € - 415 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 000 € à 415 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nainville Les Roches 91750 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 91 000 € en dessous de la médiane locale (380 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Nainville Les Roches 91750.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nainville Les Roches 91750 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 380 000 €, avec un prix au m² médian de 2 968 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 000 € à 415 000 €.

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