Location · appartement

Appartement 1 pièce 32 m² 95220 Herblay (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 95220

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 32 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Herblay Sur Seine (95220). Le loyer affiché est de 861 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 332 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Herblay-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Herblay Sur Seine 95220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 861 € 276 € en dessous de la médiane locale (1 137 €), soit 24 %.

Prix au m² 27 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.

Surface 32 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 1 003 € - 1 268 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 003 € à 1 268 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Herblay Sur Seine 95220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 861 €. 276 € en dessous de la médiane locale (1 137 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Herblay Sur Seine 95220.

Quels sont les prix habituels à la location à Herblay Sur Seine 95220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 137 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 003 € à 1 268 €.

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