Maison 463 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

Maison 463 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600) photo 2

Maison 463 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600) photo 3

Maison 463 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600) photo 4

Maison 463 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600) photo 5

Maison 463 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600) photo 6

Maison 463 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600) photo 7

Maison 463 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600) photo 8

Achat · maison

Maison 463 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

Laforet Ile-de-France 91600

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 122 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Savigny Sur Orge (91600). Le prix demandé est de 463 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 795,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Savigny-sur-Orge

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Savigny Sur Orge 91600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 463 000 € 168 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 57 %.

Prix au m² 3 795 €/m² 664 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 131 €/m²), soit 21 %.

Surface 122 m² 34 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 188 500 € - 356 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 500 € à 356 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 23 min sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Savigny Sur Orge Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Savigny-sur-Orge (91600)

130 m² · 7 pièces · 3 304 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 429 500 €

Maison 379 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

125 m² · 7 pièces · 3 032 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 379 000 €

Maison 362 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

123 m² · 7 pièces · 2 943 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 362 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Savigny Sur Orge 91600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 463 000 €. 168 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Savigny Sur Orge 91600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Savigny Sur Orge 91600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 131 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 500 € à 356 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.