Location · parking

Appartement 2 pièces 40 m² 94550 Chevilly-Larue (La Guinet)

Bienici Ile-de-France 94550

Charges comprisesAscenseurParkingÉtage 3

Le bien en détail

Ce stationnement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Chevilly Larue (94550). Le loyer affiché est de 2 700 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 67,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 32 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chevilly-Larue

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chevilly Larue 94550

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 196 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 700 € 1 000 € au-dessus de la médiane locale (1 701 €), soit 59 %.

Prix au m² 68 €/m² 45 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 196 %.

Surface 40 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 1 250 € - 2 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 250 € à 2 100 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 36 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chevilly Larue 94550 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 196 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 700 €. 1 000 € au-dessus de la médiane locale (1 701 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Chevilly Larue 94550.

Quels sont les prix habituels à la location à Chevilly Larue 94550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 701 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 250 € à 2 100 €.

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