Achat · appartement
Duplex à Montévrain (77144)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau472 000 €Duplex à Montévrain (77144)4 chambres5 pièces97 m²Voir plusLuca Bigorgne
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à MontÉVrain 77144
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
472 000 €
148 500 € au-dessus de la médiane locale (323 500 €), soit 46 %.
Prix au m²
4 866 €/m²
413 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 453 €/m²), soit 9 %.
Surface
97 m²
28 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
258 000 € - 447 075 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 447 075 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à MontÉVrain 77144 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 472 000 €. 148 500 € au-dessus de la médiane locale (323 500 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Duplex à MontÉVrain 77144.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à MontÉVrain 77144 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 323 500 €, avec un prix au m² médian de 4 453 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 447 075 €.
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