Achat · appartement
Duplex à Montévrain (77144)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau472 000 €Duplex à Montévrain (77144)4 chambres5 pièces97 m²Voir plusLuca Bigorgne
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à MontÉVrain 77144
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
472 000 €
173 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 58 %.
Prix au m²
4 866 €/m²
366 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 500 €/m²), soit 8 %.
Surface
97 m²
31 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
245 000 € - 419 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 419 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 419 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à MontÉVrain 77144 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 472 000 €. 173 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Duplex à MontÉVrain 77144.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à MontÉVrain 77144 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 4 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 419 000 €.
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