Achat · appartement

Villemomble (93) 1 200 000 € Loft 6 pièces , 3 chambres 268.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93250

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 268 m², composé de 6 pièces, est proposé à la vente à Villemomble (93250). Le prix demandé est de 1 200 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 477,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villemomble

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villemomble 93250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 200 000 € 901 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 301 %.

Prix au m² 4 478 €/m² 922 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 556 €/m²), soit 26 %.

Surface 268 m² 181 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 208 %.

Fourchette locale 197 000 € - 410 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 000 € à 410 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemomble 93250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 200 000 €. 901 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 301 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Villemomble 93250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villemomble 93250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 556 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 000 € à 410 000 €.

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