Achat · maison
Maison 460 000 € ROMAINVILLE (93230)
0 / 0 Maison 460 000 € ROMAINVILLE (93230) 71 m² • 3 pièces • 2 chambres 2 salles de bain
Localisation
Romainville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Romainville 93230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
460 000 €
89 000 € au-dessus de la médiane locale (371 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
6 479 €/m²
1 054 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 425 €/m²), soit 19 %.
Surface
71 m²
Au niveau de la médiane locale (71 m²).
Fourchette locale
261 500 € - 534 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 261 500 € à 534 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 349 000 € ROMAINVILLE (93230)
71 m² · 3 pièces · 4 915 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €
Maison 399 000 € ROMAINVILLE (93230)
96 m² · 4 pièces · 4 156 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 399 000 €
Maison 575 000 € ROMAINVILLE (93230)
129 m² · 4 pièces · 4 457 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 575 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Romainville 93230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 460 000 €. 89 000 € au-dessus de la médiane locale (371 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Romainville 93230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Romainville 93230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 371 000 €, avec un prix au m² médian de 5 425 €/m². La fourchette centrale observée va de 261 500 € à 534 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.