Achat · studio

Studio à Villepinte (93420)

IAD France Ile-de-France 93420

Le bien en détail

Ce studio de 17 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Villepinte (93420). Le prix demandé est de 99 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 823,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villepinte

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villepinte 93420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 78 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 99 000 € 80 900 € en dessous de la médiane locale (179 900 €), soit 45 %.

Prix au m² 5 824 €/m² 2 558 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 267 €/m²), soit 78 %.

Surface 17 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 70 %.

Fourchette locale 153 750 € - 272 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 153 750 € à 272 450 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villepinte 93420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 78 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 99 000 €. 80 900 € en dessous de la médiane locale (179 900 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à Villepinte 93420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villepinte 93420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 900 €, avec un prix au m² médian de 3 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 153 750 € à 272 450 €.

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