Achat · appartement
Terrain à bâtir à Ris-Orangis (91130)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau197 000 €Terrain à bâtir à Ris-Orangis (91130)681 m² de terrainVoir plusAlexandra Ledanois
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Terrain à BÂTir à Ris Orangis 91130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 88 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
197 000 €
37 100 € au-dessus de la médiane locale (159 900 €), soit 23 %.
Prix au m²
289 €/m²
2 032 €/m² en dessous de la médiane locale (2 321 €/m²), soit 88 %.
Surface
681 m²
612 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 880 %.
Fourchette locale
134 450 € - 211 530 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 450 € à 211 530 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Terrain 158 060 € RIS ORANGIS (91130)
314 m² · 503 €/m²
Même type 158 060 €
Appartement 4 pièces lumineux avec 2 balcons et 1 cave. Tout proche gare RER D
67 m² · 4 pièces
Même secteur
Appartement 189 000 € RIS ORANGIS (91130)
75 m² · 4 pièces · 2 520 €/m²
Même secteur 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à BÂTir à Ris Orangis 91130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 88 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 197 000 €. 37 100 € au-dessus de la médiane locale (159 900 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Terrain à BÂTir à Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à BÂTir à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 900 €, avec un prix au m² médian de 2 321 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 450 € à 211 530 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.