Achat · appartement
Juvisy-sur-Orge (91) 289 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.65 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 63.65 m² Avec balcon
Localisation
Juvisy-sur-Orge
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Juvisy Sur Orge 91260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
48 000 € au-dessus de la médiane locale (241 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
4 540 €/m²
915 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 626 €/m²), soit 25 %.
Surface
64 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
179 225 € - 307 400 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 225 € à 307 400 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 247 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Juvisy Sur Orge 91260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 48 000 € au-dessus de la médiane locale (241 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Juvisy Sur Orge 91260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Juvisy Sur Orge 91260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 241 000 €, avec un prix au m² médian de 3 626 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 225 € à 307 400 €.
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