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Achat · maison

Maison 1 155 000 € LE VESINET (78110)

Laforet Ile-de-France 78110

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 135 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Le Vesinet (78110). Le prix demandé est de 1 155 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 555,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Vésinet

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Vesinet 78110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 155 000 € 535 000 € au-dessus de la médiane locale (620 000 €), soit 86 %.

Prix au m² 8 556 €/m² 2 284 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 272 €/m²), soit 36 %.

Surface 135 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 422 000 € - 1 155 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 422 000 € à 1 155 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 11 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Vesinet 78110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 155 000 €. 535 000 € au-dessus de la médiane locale (620 000 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Le Vesinet 78110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Vesinet 78110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 620 000 €, avec un prix au m² médian de 6 272 €/m². La fourchette centrale observée va de 422 000 € à 1 155 000 €.

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