Achat · appartement
Appartement 289 000 € PARIS (75011)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 289 000 € PARIS (75011) 35 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 cave
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
80 000 € en dessous de la médiane locale (369 000 €), soit 22 %.
Prix au m²
8 257 €/m²
978 €/m² en dessous de la médiane locale (9 235 €/m²), soit 11 %.
Surface
35 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
199 425 € - 589 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 425 € à 589 250 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 270 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 289 000 €. 80 000 € en dessous de la médiane locale (369 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 9 235 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 425 € à 589 250 €.
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