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Location · maison

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FNAIM Paris 75014

MeubléAscenseurParkingBalconTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 42 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Paris 14e (75014). Le loyer affiché est de 1 592 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon, une terrasse, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 37,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 104 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

11 Rue Émile Dubois 75014 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 592 € 53 € au-dessus de la médiane locale (1 540 €), soit 3 %.

Prix au m² 38 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (33 €/m²), soit 15 %.

Surface 42 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 765 € - 2 163 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 765 € à 2 163 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, balcon, terrasse, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 592 €. 53 € au-dessus de la médiane locale (1 540 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 540 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 765 € à 2 163 €.

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