Achat · appartement
Paris 14, appartement à vendre 5 pièces de 145m² avec une Terrasse de 60m²
Présenté par Philippe PARIS 75014 3 143 000€ Paris 14, appartement à vendre 5 pièces de 145m² avec une Terrasse de 60m² 146 m²
Localisation
Paris 14e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 146 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
3 143 000 €
2 854 500 € au-dessus de la médiane locale (288 500 €), soit 989 %.
Prix au m²
21 527 €/m²
12 766 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 761 €/m²), soit 146 %.
Surface
146 m²
110 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 300 %.
Fourchette locale
31 250 € - 498 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 31 250 € à 498 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 min sur Capifrance.
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 146 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 143 000 €. 2 854 500 € au-dessus de la médiane locale (288 500 €), soit 989 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 288 500 €, avec un prix au m² médian de 8 761 €/m². La fourchette centrale observée va de 31 250 € à 498 750 €.
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