Achat · maison

Chelles (77) Exclusif 395 000 € Maison 5 pièces , 2 chambres 142.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77500

Le bien en détail

Cette maison de 142 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Chelles (77500). Le prix demandé est de 395 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 781,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chelles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chelles 77500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 395 000 € 96 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 2 782 €/m² 701 €/m² en dessous de la médiane locale (3 483 €/m²), soit 20 %.

Surface 142 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 209 000 € - 395 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 395 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 77500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 395 000 €. 96 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans Chelles 77500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 77500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 483 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 395 000 €.

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