Achat · parking

Noisy-le-Grand (93) Exclusif 3 100 000 € Immeuble 30 pièces 2643.00 m² Avec terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93160

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 2 643 m² est proposé à la vente à Noisy Le Grand (93160). Le prix demandé est de 3 100 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 172,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 326 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 3 100 000 € 2 755 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 799 %.

Prix au m² 1 173 €/m² 2 711 €/m² en dessous de la médiane locale (3 884 €/m²), soit 70 %.

Surface 2 643 m² 2 557 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 2973 %.

Fourchette locale 260 000 € - 498 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local326 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 260 000 € à 498 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Noisy Le Grand Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 275 000 € NOISY LE GRAND (93160)

70 m² · 3 pièces · 3 929 €/m²

Même type 275 000 €

Appartement 234 000 € NOISY LE GRAND (93160)

65 m² · 3 pièces · 3 600 €/m²

Même type 234 000 €

Appartement 149 000 € NOISY LE GRAND (93160)

34 m² · 1 pièces · 4 382 €/m²

Même type 149 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 70 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 3 100 000 €. 2 755 000 € au-dessus de la médiane locale (345 000 €), soit 799 %. La comparaison s'appuie sur 326 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 000 €, avec un prix au m² médian de 3 884 €/m². La fourchette centrale observée va de 260 000 € à 498 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.