Achat · appartement
à 4 km de Le Pré-Saint-Gervais 470 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 37.23 m² Avec jardin Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 37.23 m² Avec jardin
Localisation
Paris 10e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
470 000 €
55 000 € au-dessus de la médiane locale (415 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
12 624 €/m²
3 633 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 991 €/m²), soit 40 %.
Surface
37 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
119 000 € - 729 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 119 000 € à 729 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 468 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 470 000 €. 55 000 € au-dessus de la médiane locale (415 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Paris 10e 75010.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 10e 75010 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 415 000 €, avec un prix au m² médian de 8 991 €/m². La fourchette centrale observée va de 119 000 € à 729 000 €.
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