Location · appartement

Appartement 4 pièces de 80 m² à Gennevilliers (92230)

IAD France Ile-de-France 92230

Le bien en détail

Cet appartement de 80 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à à Gennevilliers (92230). Le loyer affiché est de 5 550 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 69,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 66 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gennevilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Gennevilliers 92230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 176 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 550 € 4 252 € au-dessus de la médiane locale (1 298 €), soit 328 %.

Prix au m² 69 €/m² 44 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 176 %.

Surface 80 m² 20 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 985 € - 1 405 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 985 € à 1 405 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.

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Même type€/m² plus bas 715 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Gennevilliers 92230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 176 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 550 €. 4 252 € au-dessus de la médiane locale (1 298 €), soit 328 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans à Gennevilliers 92230.

Quels sont les prix habituels à la location à à Gennevilliers 92230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 298 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 985 € à 1 405 €.

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