Achat · appartement

Appartement 340 900 € ORLY (94310)

Laforet Ile-de-France 94310

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 77 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Orly (94310). Le prix demandé est de 340 900 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 427,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orly

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orly 94310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 340 900 € 67 400 € au-dessus de la médiane locale (273 500 €), soit 25 %.

Prix au m² 4 427 €/m² 53 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 374 €/m²), soit 1 %.

Surface 77 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 217 725 € - 347 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 725 € à 347 725 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Orly Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Orly (94) 345 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.15 m²

68.15 m² · 3 pièces · 5 062 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 345 000 €

Appartement 355 900 € ORLY (94310)

70 m² · 3 pièces · 5 084 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 355 900 €

à 5 km de Valenton 309 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 67.19 m² Voir le bien

67.19 m² · 3 pièces · 4 612 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 309 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orly 94310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 340 900 €. 67 400 € au-dessus de la médiane locale (273 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Orly 94310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orly 94310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 500 €, avec un prix au m² médian de 4 374 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 725 € à 347 725 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.