Achat · appartement

Le Blanc-Mesnil (93) 360 458 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 72.13 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 93150

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 72,13 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Le Blanc Mesnil (93150). Le prix demandé est de 360 458 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 997,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Blanc-Mesnil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Blanc Mesnil 93150

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 360 458 € 112 458 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 45 %.

Prix au m² 4 997 €/m² 1 143 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 854 €/m²), soit 30 %.

Surface 72 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 168 000 € - 342 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 342 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 360 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 360 458 €. 112 458 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Le Blanc Mesnil 93150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Blanc Mesnil 93150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 854 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 342 000 €.

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