Location · parking

Appartement 3 pièces 63 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

Bienici Ile-de-France 77200

MeubléCharges comprisesParkingTerrasse

? Coup de coeur ? Appartement meublé avec jardin en centre-ville de Torcy ? Idéalement situé en plein coeur de Torcy, dans une résidence récente et recherchée, à deux pas du Parc des Droits de l'Enfant, venez découvrir ce superbe appartement meublé alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le séjour, convivial et élégant, s'ouvre sur une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif ? un véritable atout en centre-ville ? L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, dont une donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche moderne et des WC séparés. ? Les + qui font la différence : Résidence récente et sécurisée Terrasse + jardin privatif Cuisine équipée avec îlot central Parking en sous-sol Emplacement reche

Localisation

Torcy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Torcy 77200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 539 € au-dessus de la médiane locale (762 €), soit 71 %.

Prix au m² 21 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 9 %.

Surface 63 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 54 %.

Fourchette locale 675 € - 857 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 675 € à 857 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Torcy Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces de 41 m² à Torcy (77200)

41 m² · 2 pièces

Pièces proches

Appartement meublé 7 pièces 110 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

110 m² · 7 pièces · 5 €/m²

Même type€/m² plus bas 560 €

Appartement 2 pièces 41 m² 77200 Torcy (Torcy 2)

41 m² · 2 pièces · 22 €/m²

Pièces proches 885 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 300 €. 539 € au-dessus de la médiane locale (762 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 762 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 675 € à 857 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.