Achat · maison

Maison 450 000 € Blandy (77115)

Laforet Ile-de-France 77115

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 259 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Blandy (77115). Le prix demandé est de 450 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 737,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Blandy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Blandy 77115

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 150 500 € au-dessus de la médiane locale (299 500 €), soit 50 %.

Prix au m² 1 737 €/m² 416 €/m² en dessous de la médiane locale (2 153 €/m²), soit 19 %.

Surface 259 m² 127 m² au-dessus de la médiane locale (132 m²), soit 97 %.

Fourchette locale 269 000 € - 370 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 269 000 € à 370 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Blandy 77115 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 450 000 €. 150 500 € au-dessus de la médiane locale (299 500 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Blandy 77115.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Blandy 77115 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 500 €, avec un prix au m² médian de 2 153 €/m². La fourchette centrale observée va de 269 000 € à 370 000 €.

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