Achat · appartement

Égly (91) 231 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 57.86 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91520

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 57,86 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Egly (91520). Le prix demandé est de 231 500 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 001,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Égly

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Egly 91520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 231 500 € 48 400 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 17 %.

Prix au m² 4 001 €/m² 789 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 212 €/m²), soit 25 %.

Surface 58 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 32 %.

Fourchette locale 189 350 € - 356 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 350 € à 356 250 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Egly 91520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 231 500 €. 48 400 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Egly 91520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Egly 91520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 900 €, avec un prix au m² médian de 3 212 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 350 € à 356 250 €.

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