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Maison à Limours (91470)
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Achat · maison

Maison à Limours (91470)

IAD France Ile-de-France 91470

Le bien en détail

Cette maison de 276 m², composée de 12 pièces, est proposée à la vente à à Limours (91470). Le prix demandé est de 830 000 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 007,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Limours 91470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 830 000 € 490 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 144 %.
Prix au m² 3 007 €/m² 632 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 375 €/m²), soit 27 %.
Surface 276 m² 126 m² au-dessus de la médiane locale (150 m²), soit 84 %.
Fourchette locale 210 500 € - 475 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 500 € à 475 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Limours 91470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 830 000 €. 490 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 144 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans à Limours 91470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Limours 91470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 340 000 €, avec un prix au m² médian de 2 375 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 500 € à 475 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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