Achat · maison
Maison à Limours (91470)
Voir l'annonceNouveau830 000 €Maison à Limours (91470)6 chambres12 pièces276 m²1 096 m² de terrainVoir plusFrédéric Auvray
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Limours 91470
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
830 000 €
557 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 204 %.
Prix au m²
3 007 €/m²
698 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 310 €/m²), soit 30 %.
Surface
276 m²
98 m² au-dessus de la médiane locale (178 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
170 750 € - 468 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 750 € à 468 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente maisons à Limours (91470)
25/07/2026 - Maison à vendre à Limours (91470) : 40 maisons à vendre à Limours (91470). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅
Même type 91 470 €
Maison 789 000 € LIMOURS (91470)
1096 m² · 10 pièces · 720 €/m²
Même type€/m² plus bas 789 000 €
LES MOLIERES - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - TERRAIN 400 m2
400 m² · 1 193 €/m²
Même type€/m² plus bas 477 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Limours 91470 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 830 000 €. 557 000 € au-dessus de la médiane locale (273 000 €), soit 204 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans à Limours 91470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Limours 91470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 310 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 750 € à 468 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.