Achat · appartement

Étampes (91) Exclusif 99 650 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 46.76 m²

l'Adresse Ile-de-France 91150

Le bien en détail

Cet appartement de 46,76 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Etampes (91150). Le prix demandé est de 99 650 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 131,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étampes

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Etampes 91150

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 99 650 € 89 350 € en dessous de la médiane locale (189 000 €), soit 47 %.

Prix au m² 2 131 €/m² 323 €/m² en dessous de la médiane locale (2 454 €/m²), soit 13 %.

Surface 47 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 135 000 € - 264 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 000 € à 264 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Etampes Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 97 000 € ETAMPES (91150)

38 m² · 2 pièces · 2 553 €/m²

Même typePièces proches 97 000 €

Appartement à ÉTAMPES (91150)

48 m² · 3 pièces · 2 500 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 120 000 €

Achat Appartement 2 pièces 33 m 2 Étampes - Centre-Ville

33 m² · 2 pièces · 3 303 €/m²

Même typePièces proches 109 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Etampes 91150 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 99 650 €. 89 350 € en dessous de la médiane locale (189 000 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Etampes 91150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Etampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 189 000 €, avec un prix au m² médian de 2 454 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 000 € à 264 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.