Achat · parking

229 000 € 3 921 €/m² Appartement 3 pièces 58,41 m² 2 chambres Sainte-genevieve-des-bois (91)

Figaro Immo Ile-de-France 91700

ParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 60,85 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois (91700). Le prix demandé est de 229 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 763,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Gabriel Péri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 162 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 229 000 € 68 310 € en dessous de la médiane locale (297 310 €), soit 23 %.

Prix au m² 3 763 €/m² 353 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 411 €/m²), soit 10 %.

Surface 61 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 220 450 € - 399 140 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local162 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 450 € à 399 140 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, cave

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

239 000 € 3 586 €/m² Appartement 3 pièces 66,64 m² 2 chambres Viry-chatillon (91)

67 m² · 3 pièces · 3 567 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €

Appartement 249 060 € SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

57 m² · 3 pièces · 4 369 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 249 060 €

245 000 € 3 371 €/m² Appartement 3 pièces 72,68 m² 2 chambres Le Plessis-Pâté (91)

77.52 m² · 3 pièces · 3 160 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 245 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 229 000 €. 68 310 € en dessous de la médiane locale (297 310 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 162 annonces actives à l'achat dans Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 310 €, avec un prix au m² médian de 3 411 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 450 € à 399 140 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Figaro Immo et contactez directement l'annonceur depuis la source.