Appartement 4 pièces 96 m² 75016 Paris 16e (Passy - Maison de la Radio - Muette-Sud)

Location · maison

Appartement 4 pièces 96 m² 75016 Paris 16e (Passy - Maison de la Radio - Muette-Sud)

Bienici Paris 75016

Charges comprisesAscenseurCave

Le bien en détail

Cette maison de 96 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 3 950 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 41,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 47 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 60 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 950 € 1 608 € au-dessus de la médiane locale (2 343 €), soit 69 %.

Prix au m² 41 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (43 €/m²), soit 4 %.

Surface 96 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 1 565 € - 3 491 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 565 € à 3 491 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 950 €. 1 608 € au-dessus de la médiane locale (2 343 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 343 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 565 € à 3 491 €.

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