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Maison 7 pièces 120 m²
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Achat · maison

Maison 7 pièces 120 m²

A Vendre A Louer Ile-de-France 94500

Le bien en détail

Cette maison de 329 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Terrain 329 MÈTres CarrÉS à Construire à Champigny Sur Marne (94500). Le prix demandé est de 399 500 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 214,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

La classe DPE relevée est A. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chemin des Tartres 94500 Champigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain 329 MÈTres CarrÉS à Construire à Champigny Sur Marne 94500

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 174 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 500 € 68 500 € au-dessus de la médiane locale (331 000 €), soit 21 %.
Prix au m² 1 214 €/m² 2 667 €/m² en dessous de la médiane locale (3 881 €/m²), soit 69 %.
Surface 329 m² 240 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 268 %.
Fourchette locale 213 750 € - 399 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local174 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 399 125 €.
DPEClasse A. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
FraîcheurAnnonce vue il y a 25 min sur A Vendre A Louer.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain 329 MÈTres CarrÉS à Construire à Champigny Sur Marne 94500 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 69 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 500 €. 68 500 € au-dessus de la médiane locale (331 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 174 annonces actives à l'achat dans Terrain 329 MÈTres CarrÉS à Construire à Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain 329 MÈTres CarrÉS à Construire à Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 331 000 €, avec un prix au m² médian de 3 881 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 399 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe A. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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