Appartement meublé 2 pièces 66 m² 75003 Paris 3e (Archives)

Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 66 m² 75003 Paris 3e (Archives)

Bienici Paris 75003

MeubléCharges comprisesAscenseurTerrasseÉtage 3

REF. 20488 En plein coeur du Marais, très bel appartement meublé et domotisé, entièrement à neuf par architecte de 67 m2 en loi carrez, avec terrasse de 8m2. Cet appartement de standing est situé rue Payenne dans le 3ème arrondissement de Paris, au 3ème étage sans ascenseur. Celui-ci est composé d'un salon avec grand écran, une belle terrasse arborée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec douche - Hammam, un bureau avec un couchage, et des wc japonais. Cet appartement extrêmement moderne offre des prestations luxueuses grâce à la domotique : possibilité de gérer les intensités de lumière, chauffage, musique, télévision à distance. Proche de commerces et restaurants. Le chauffage dans cet appartement est individuel électrique.

Localisation

Rue Payenne 75003 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 3e 75003

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 300 € 2 315 € au-dessus de la médiane locale (1 985 €), soit 117 %.

Prix au m² 64 €/m² 15 €/m² au-dessus de la médiane locale (49 €/m²), soit 31 %.

Surface 67 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 68 %.

Fourchette locale 1 245 € - 3 431 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 245 € à 3 431 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 3e 75003 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 300 €. 2 315 € au-dessus de la médiane locale (1 985 €), soit 117 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Paris 3e 75003.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 3e 75003 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 985 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 245 € à 3 431 €.

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