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Location · appartement

Appartement 1 258 €/mois CERGY (95000)

Laforet Ile-de-France 95000

AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 64 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Mois Cergy (95000). Le loyer affiché est de 1 258 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 096 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Cergy 95000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 258 € 523 € au-dessus de la médiane locale (735 €), soit 71 %.

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 64 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 673 € - 1 016 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 673 € à 1 016 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Cergy 95000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 258 €. 523 € au-dessus de la médiane locale (735 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Mois Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 735 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 673 € à 1 016 €.

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