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Maison à Nozay (91620)
Maison à Nozay (91620) photo 2

Achat · maison

Maison à Nozay (91620)

IAD France Ile-de-France 91620

Le bien en détail

Cette maison de 84 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Nozay (91620). Le prix demandé est de 339 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 035,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Nozay 91620

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 339 000 € 58 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 4 036 €/m² 647 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 390 €/m²), soit 19 %.
Surface 84 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (121 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 291 500 € - 441 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 291 500 € à 441 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
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Même typePièces proches 399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Nozay 91620 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 339 000 €. 58 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans à Nozay 91620.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Nozay 91620 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 3 390 €/m². La fourchette centrale observée va de 291 500 € à 441 500 €.

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