Location · studio

Location appartement, 31.8 m² T-1 à Paris 16, 1 399 € | Orpi

Orpi Paris 75016

Le bien en détail

Ce studio de 31,8 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 16e (75016). Le loyer affiché est de 1 399 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 44,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 788 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 16e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 399 € 781 € en dessous de la médiane locale (2 180 €), soit 36 %.

Prix au m² 44 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (39 €/m²), soit 13 %.

Surface 32 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 1 680 € - 4 288 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 680 € à 4 288 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 399 €. 781 € en dessous de la médiane locale (2 180 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à la location dans Paris 16e 75016.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 16e 75016 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 180 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 680 € à 4 288 €.

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