Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 3 pièces 73 m² 75007 Paris 7e (Saint-Thomas d'Aquin - Bac - Musée d'Orsay)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 73 m² 75007 Paris 7e (Saint-Thomas d'Aquin - Bac - Musée d'Orsay)

Bienici Paris 75007
Charges comprisesAscenseur

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société ou en résidence secondaire). A proximité du Bon Marché, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble gardienné et sécurisé construit en 1880, appartement de charme entièrement . 3 pièces de 73 m² à louer vide, très lumineux. Il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et sa salle douche attenante, une deuxième chambre, une salle de douche et WC séparés avec lave-mains. Très calme et lumineux. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Bail code civil uniquement (bail au nom d'une société ou résidence secondaire).

Localisation

Paris 7e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 500 € 1 500 € au-dessus de la médiane locale (2 000 €), soit 75 %.
Prix au m² 48 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (43 €/m²), soit 12 %.
Surface 73 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 963 € - 3 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 963 € à 3 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises

Annonces comparables dans le secteur

PARIS 75007 78,40 m 2 , 3 pièces Ref : 14645 Appartement F3 à louer 3 089 €

PARIS 75007 78,40 m 2 , 3 pièces Ref : 14645 Appartement F3 à louer 3 089 €

78.4 m² · 3 pièces · 39 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
3 089 €
Paris 7e Arrondissement (75007) Appartement 4 pièces 76.61m²

Paris 7e Arrondissement (75007) Appartement 4 pièces 76.61m²

76.61 m² · 4 pièces · 34 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
2 628 €
Appartement 2 500 €/mois PARIS (75007)

Appartement 2 500 €/mois PARIS (75007)

63 m² · 3 pièces · 40 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
2 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 500 €. 1 500 € au-dessus de la médiane locale (2 000 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 000 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 963 € à 3 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.