Location · appartement

Appartement 3 pièces 73 m² 75007 Paris 7e (Saint-Thomas d'Aquin - Bac - Musée d'Orsay)

Bienici Paris 75007

Charges comprisesAscenseur

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société ou en résidence secondaire). A proximité du Bon Marché, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble gardienné et sécurisé construit en 1880, appartement de charme entièrement . 3 pièces de 73 m² à louer vide, très lumineux. Il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements et sa salle douche attenante, une deuxième chambre, une salle de douche et WC séparés avec lave-mains. Très calme et lumineux. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Bail code civil uniquement (bail au nom d'une société ou résidence secondaire).

Localisation

Paris 7e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 500 € 1 500 € au-dessus de la médiane locale (2 000 €), soit 75 %.

Prix au m² 48 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (43 €/m²), soit 12 %.

Surface 73 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 963 € - 3 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 963 € à 3 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 500 €. 1 500 € au-dessus de la médiane locale (2 000 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 000 €, avec un prix au m² médian de 43 €/m². La fourchette centrale observée va de 963 € à 3 500 €.

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