Achat · studio
Studio rénové avec balcon, parking et cave – Hyper centre de Chelles (77)
Présenté par Laurence Exclusivité CHELLES 77500 125 000€ Studio rénové avec balcon, parking et cave – Hyper centre de Chelles (77) 1 sdb 20 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 77500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 78 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
125 000 €
160 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 56 %.
Prix au m²
6 250 €/m²
2 731 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 520 €/m²), soit 78 %.
Surface
20 m²
67 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 77 %.
Fourchette locale
199 800 € - 404 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 800 € à 404 250 €.
Atouts déclarésparking, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 min sur Capifrance.
Annonces comparables dans le secteur
Studio à Chelles (77500)
30 m² · 1 pièces · 4 663 €/m²
Même type€/m² plus bas 139 900 €
Appartement à Chelles (77500)
30 m² · 1 pièces · 4 997 €/m²
€/m² plus bas 149 900 €
Appartement en rez-de-chaussée avec un jardin d'environ 70 m² à Chelles (77500)
29 m² · 5 621 €/m²
€/m² plus bas 163 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 77500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 78 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 125 000 €. 160 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Paris 77500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 77500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 520 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 800 € à 404 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.