Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 3 pièces 51 m² 93160 Noisy-le-Grand (Sud)

Location · parking

Appartement 3 pièces 51 m² 93160 Noisy-le-Grand (Sud)

Bienici Ile-de-France 93160
MeubléCharges comprisesParkingBalcon

Charmant duplex 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1996. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10-15 minutes à pied de la gare. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'un coin cuisine et d'un WC. À l'étage, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, de dressing ou d'espace de travail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. Appartement loué en meublée et dispo au 1er octobre.

Localisation

Allee de la Haute Place 93160 Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 298 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 33 %.
Prix au m² 24 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.
Surface 51 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 770 € - 1 252 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 770 € à 1 252 €.
Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Noisy Le GrandToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 3 pièces 46 m² 93160 Noisy-le-Grand (Centre-ville)

Appartement meublé 3 pièces 46 m² 93160 Noisy-le-Grand (Centre-ville)

46 m² · 3 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 200 € Appartement 1 218 €/mois NOISY LE GRAND (93160)

Appartement 1 218 €/mois NOISY LE GRAND (93160)

62 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 218 € Appartement 2 pièces 49 m² 93160 Noisy-le-Grand (Centre-ville)

Appartement 2 pièces 49 m² 93160 Noisy-le-Grand (Centre-ville)

49 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 150 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 200 €. 298 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 902 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 770 € à 1 252 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.