Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 93,28 m 2 Yerres - Rives de l'Yerres - Tournelles
Exclusivité 298 000 € Soit 3 194,68 €/m 2 Vente Achat Appartement 4 pièces 93,28 m 2 Yerres - Rives de l'Yerres - Tournelles Favoris Message
Localisation
Yerres
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Yerres 91330
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
298 000 €
11 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 4 %.
Prix au m²
3 195 €/m²
257 €/m² en dessous de la médiane locale (3 452 €/m²), soit 7 %.
Surface
93 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
199 000 € - 492 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 492 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 299 900 € YERRES (91330)
104 m² · 5 pièces · 2 884 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 900 €
Appartement à Yerres (91330)
77 m² · 4 pièces · 3 506 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 269 990 €
Appartement 325 000 € YERRES (91330)
104 m² · 5 pièces · 3 125 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Yerres 91330 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 298 000 €. 11 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans T4 Yerres 91330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Yerres 91330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 3 452 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 492 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.