Location · appartement

Appartement 2 pièces 47 m² 91150 Étampes (Saint-Martin - Saint-Gilles)

Bienici Ile-de-France 91150

Charges comprisesAscenseur

3.5.7 IMMO vous propose à la location cet agréable appartement 2 pièces situé dans le quartier recherché de Saint-Gilles à Étampes. Situé dans une impasse au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 9 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, et 11 minutes à pied de la gare RER C. Vous profiterez également de la proximité de la Place Saint-Gilles et de son marché du mardi matin. Situé au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement particulièrement lumineux se compose de : une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine et un séjour lumineux. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Conditions particulières : Loyer : 725 EUR charges comprises / mois - Charges : 70 EUR / mois - Dépôt de garantie : 65

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éTampes 91150

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 725 € 5 € en dessous de la médiane locale (730 €), soit 1 %.

Prix au m² 15 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 9 %.

Surface 47 m² Au niveau de la médiane locale (47 m²).

Fourchette locale 614 € - 826 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 614 € à 826 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché éTampes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 53 m² 91150 Étampes (Centre-Ville)

53 m² · 2 pièces · 14 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 740 €

Étampes (91150) Appartement 2 pièces 34.93m²

34.93 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches 730 €

Appartement 2 pièces 41 m² 91150 Étampes (Centre-Ville)

41.31 m² · 2 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 670 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éTampes 91150 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 725 €. 5 € en dessous de la médiane locale (730 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à la location dans éTampes 91150.

Quels sont les prix habituels à la location à éTampes 91150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 730 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 614 € à 826 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.