Achat · maison

Courson-Monteloup (91) Exclusif 180 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 44.84 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91680

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 44,84 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Courson Monteloup (91680). Le prix demandé est de 180 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 014,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Courson-Monteloup

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Courson Monteloup 91680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 180 000 € 82 500 € en dessous de la médiane locale (262 500 €), soit 31 %.

Prix au m² 4 014 €/m² 1 041 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 974 €/m²), soit 35 %.

Surface 45 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 182 500 € - 413 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 500 € à 413 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Courson Monteloup 91680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 180 000 €. 82 500 € en dessous de la médiane locale (262 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Courson Monteloup 91680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Courson Monteloup 91680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 500 €, avec un prix au m² médian de 2 974 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 500 € à 413 750 €.

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