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Appartement à Villeneuve-la-Garenne (92390)
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Achat · appartement

Appartement à Villeneuve-la-Garenne (92390)

IAD France Ile-de-France 92390

Le bien en détail

Cet appartement de 22 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Villeneuve La Garenne (92390). Le prix demandé est de 113 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 136,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villeneuve La Garenne 92390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 113 000 € 147 392 € en dessous de la médiane locale (260 392 €), soit 57 %.
Prix au m² 5 136 €/m² 1 236 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 900 €/m²), soit 32 %.
Surface 22 m² 47 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 68 %.
Fourchette locale 239 250 € - 318 896 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 250 € à 318 896 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 113 000 €. 147 392 € en dessous de la médiane locale (260 392 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans à Villeneuve La Garenne 92390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 392 €, avec un prix au m² médian de 3 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 250 € à 318 896 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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