Location · studio

Location Appartement 1 pièce 30m² ENGHIEN LES BAINS 95880

FNAIM Ile-de-France 95880

MeubléParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce studio de 30,7 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Enghien Les Bains (95880). Le loyer affiché est de 777 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 324 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Enghien-les-Bains

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Enghien Les Bains 95880

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 777 € 231 € en dessous de la médiane locale (1 008 €), soit 23 %.

Prix au m² 25 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 9 %.

Surface 31 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 652 € - 1 562 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 652 € à 1 562 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Enghien Les Bains 95880 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 777 €. 231 € en dessous de la médiane locale (1 008 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans 18 Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 008 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 652 € à 1 562 €.

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