Location · studio

Studio 32 m² 93160 Noisy-le-Grand (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 93160

Charges comprisesParkingBalcon

Beau studio situé dans un quartier calme et agréable, ce grand studio de 32 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes, d'un balcon ainsi que d'une place de parking. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités : Bus à 300 mètres, écoles à 200 mètres, commerces à 350 mètres, gare RER A Mont d'Est à 15 minutes à pied, gare RER A Noisy-Champs à 20 minutes à pied, centre-ville à 20 minutes à pied Cet emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires. Loyer : 820,00 €/mois Disponible à partir du : 6 juillet 2026 Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019. tement de Paris (75) et

Localisation

Allee de la Haute Place 93160 Noisy-le-Grand

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 66 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 820 € 36 € en dessous de la médiane locale (856 €), soit 4 %.

Prix au m² 26 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.

Surface 32 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 627 € - 1 035 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local66 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 627 € à 1 035 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 820 €. 36 € en dessous de la médiane locale (856 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 66 annonces actives à la location dans Noisy Le Grand 93160.

Quels sont les prix habituels à la location à Noisy Le Grand 93160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 856 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 627 € à 1 035 €.

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