Achat · appartement
à 2 km de Paris 04 320 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.16 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 40.16 m²
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 1024 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
4 320 000 €
3 998 500 € au-dessus de la médiane locale (321 500 €), soit 1244 %.
Prix au m²
107 570 €/m²
98 004 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 567 €/m²), soit 1024 %.
Surface
40 m²
12 m² au-dessus de la médiane locale (28 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
27 750 € - 927 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 27 750 € à 927 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 2 km de Paris 04 315 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 31.42 m² Voir le bien
31.42 m² · 2 pièces · 137 333 €/m²
Même typePièces proches 4 315 000 €
à 2 km de Paris 04 319 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 30.10 m² Voir le bien
30.1 m² · 2 pièces · 143 488 €/m²
Même typePièces proches 4 319 000 €
à 2 km de Paris 04 335 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 28.53 m² Voir le bien
28.53 m² · 2 pièces · 151 945 €/m²
Même typePièces proches 4 335 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 1024 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 320 000 €. 3 998 500 € au-dessus de la médiane locale (321 500 €), soit 1244 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 500 €, avec un prix au m² médian de 9 567 €/m². La fourchette centrale observée va de 27 750 € à 927 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.