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Location · appartement

Location Appartement 4 pièces 66m² BOIS D ARCY 78390

FNAIM Ile-de-France 78390
Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 66,42 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à 18 Bois D Arcy (78390). Le loyer affiché est de 1 111 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 332 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bois-d'Arcy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Bois D Arcy 78390

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 111 € 61 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 6 %.
Prix au m² 17 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.
Surface 66 m² Au niveau de la médiane locale (66 m²).
Fourchette locale 815 € - 1 390 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 815 € à 1 390 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésbalcon
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Bois D Arcy 78390 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 111 €. 61 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans 18 Bois D Arcy 78390.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Bois D Arcy 78390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 815 € à 1 390 €.

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