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Maison 316 000 € VILLEMOMBLE (93250)
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Achat · maison

Maison 316 000 € VILLEMOMBLE (93250)

Laforet Ile-de-France 93250
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 61 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Villemomble (93250). Le prix demandé est de 316 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 180,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villemomble

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villemomble 93250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 316 000 € 6 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 2 %.
Prix au m² 5 180 €/m² 1 620 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 560 €/m²), soit 46 %.
Surface 61 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 197 000 € - 426 229 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 000 € à 426 229 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villemomble 93250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 316 000 €. 6 500 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans Villemomble 93250.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villemomble 93250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 500 €, avec un prix au m² médian de 3 560 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 000 € à 426 229 €.

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