Achat · maison
à 9 km de Villabé 327 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 72.00 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 72.00 m²
Localisation
Lieusaint
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Lieusaint 77127
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
327 000 €
112 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 52 %.
Prix au m²
4 542 €/m²
959 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 583 €/m²), soit 27 %.
Surface
72 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
159 990 € - 315 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 990 € à 315 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lieusaint 77127 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 327 000 €. 112 000 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Lieusaint 77127.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Lieusaint 77127 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 583 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 990 € à 315 000 €.
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